Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Webersgade 15, st. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1883. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1883
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
635 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.895 kr/m².5.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWebersgade gns: 66.299 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1883-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.259.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,52 pct. siden mar. 2018
312k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.232.500 kr.8. okt. 20193.200.000 kr.31. mar. 20223.910.000 kr.I dag · vores estimat5.259.762 kr.Markedet · 1992413.226 kr.Markedet · 1993463.584 kr.Markedet · 1994376.002 kr.Markedet · 1995403.194 kr.Markedet · 1996480.018 kr.Markedet · 1997567.336 kr.Markedet · 1998668.184 kr.Markedet · 19991.069.596 kr.Markedet · 2000870.870 kr.Markedet · 2001946.308 kr.Markedet · 20021.082.862 kr.Markedet · 20031.189.386 kr.Markedet · 20041.205.226 kr.Markedet · 20051.647.624 kr.Markedet · 20062.102.430 kr.Markedet · 20072.030.094 kr.Markedet · 20081.830.774 kr.Markedet · 20091.530.804 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.782.594 kr.Markedet · 20121.722.072 kr.Markedet · 20131.767.876 kr.Markedet · 20142.037.618 kr.Markedet · 20152.262.546 kr.Markedet · 20162.647.854 kr.Markedet · 20172.754.972 kr.Markedet · 20183.013.032 kr.Markedet · 20192.900.436 kr.Markedet · 20203.102.000 kr.Markedet · 20213.750.846 kr.Markedet · 20223.884.430 kr.Markedet · 20233.512.190 kr.Markedet · 20243.645.840 kr.Markedet · 20254.470.906 kr.Markedet · 20265.220.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
8. okt. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.910.000 kr.
I dag · vores estimat
5.259.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.910.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.232.500 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Webersgade 15, 1. th
2100 København Ø		66 m²0 m16-06-20255.600.000 kr.84.848 kr./m²
Webersgade 17, 3. tv
2100 København Ø		66 m²12 m14-08-20244.450.000 kr.67.424 kr./m²
Webersgade 19, 1. tv
2100 København Ø		67 m²24 m23-11-20255.750.000 kr.85.821 kr./m²
Webersgade 15, 1. tv
2100 København Ø		62 m²0 m30-10-20255.400.000 kr.87.097 kr./m²
Webersgade 15, 2. tv
2100 København Ø		62 m²0 m13-12-20233.850.000 kr.62.097 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 1. 2
2100 København Ø		67 m²342 m12-09-20245.750.000 kr.85.821 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 3. 2
2100 København Ø		63 m²342 m20-01-20265.800.000 kr.92.063 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 2A, 2.
2100 København Ø		62 m²233 m25-11-202312.250.000 kr.197.581 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 3. tv
2100 København Ø		71 m²218 m14-01-20244.150.000 kr.58.451 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 2. tv
2100 København Ø		71 m²218 m14-01-20244.100.000 kr.57.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden