Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Webersvej 15

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.432 kr/m².3.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWebersvej gns: 13.291 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.028.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,10 pct. siden mar. 2005
363k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.645.000 kr.I dag · vores estimat3.028.510 kr.Markedet · 1992833.752 kr.Markedet · 1993645.250 kr.Markedet · 1994777.148 kr.Markedet · 1995729.266 kr.Markedet · 19961.196.160 kr.Markedet · 1997861.520 kr.Markedet · 19981.342.476 kr.Markedet · 19991.263.800 kr.Markedet · 20001.344.434 kr.Markedet · 20011.032.222 kr.Markedet · 20021.227.666 kr.Markedet · 20031.399.258 kr.Markedet · 20041.377.008 kr.Markedet · 20051.565.510 kr.Markedet · 20062.011.044 kr.Markedet · 20072.140.272 kr.Markedet · 20082.322.722 kr.Markedet · 20091.809.904 kr.Markedet · 20102.579.754 kr.Markedet · 20112.373.274 kr.Markedet · 20121.922.756 kr.Markedet · 20132.036.854 kr.Markedet · 20142.026.708 kr.Markedet · 20152.568.362 kr.Markedet · 20162.325.570 kr.Markedet · 20172.523.506 kr.Markedet · 20182.794.422 kr.Markedet · 20192.820.232 kr.Markedet · 20203.397.664 kr.Markedet · 20213.175.698 kr.Markedet · 20223.156.652 kr.Markedet · 20233.146.150 kr.Markedet · 20243.414.930 kr.Markedet · 20253.708.274 kr.Markedet · 20263.187.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.028.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Webersvej 9
9200 Aalborg SV		190 m²22 m27-06-20244.010.000 kr.21.105 kr./m²
Webersvej 1
9200 Aalborg SV		158 m²104 m26-02-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Kalmanparken 108
9200 Aalborg SV		178 m²295 m03-09-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Straussvej 50
9200 Aalborg SV		175 m²202 m24-06-20252.850.000 kr.16.286 kr./m²
Leharparken 72
9200 Aalborg SV		174 m²381 m02-09-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²139 m02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²
Rossinisvej 4
9200 Aalborg SV		188 m²144 m25-04-20253.330.000 kr.17.713 kr./m²
Rossinisvej 20
9200 Aalborg SV		167 m²177 m06-06-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²752 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kalmanparken 16
9200 Aalborg SV		170 m²395 m04-11-20253.645.000 kr.21.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden