Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Webersvej 16

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.547 kr/m².2.495.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.272.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,37 pct. siden okt. 2020
655k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.595.000 kr.31. aug. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat2.272.303 kr.Markedet · 1992660.150 kr.Markedet · 1993729.000 kr.Markedet · 1994787.158 kr.Markedet · 1995723.654 kr.Markedet · 1996863.460 kr.Markedet · 1997860.058 kr.Markedet · 1998937.980 kr.Markedet · 19991.044.252 kr.Markedet · 20001.063.692 kr.Markedet · 20011.066.770 kr.Markedet · 20021.146.636 kr.Markedet · 20031.071.630 kr.Markedet · 20041.027.242 kr.Markedet · 20051.205.280 kr.Markedet · 20061.381.374 kr.Markedet · 20071.574.964 kr.Markedet · 20081.842.912 kr.Markedet · 20091.567.674 kr.Markedet · 20101.462.050 kr.Markedet · 20111.744.254 kr.Markedet · 20121.436.292 kr.Markedet · 20131.785.240 kr.Markedet · 20141.556.982 kr.Markedet · 20151.785.888 kr.Markedet · 20161.706.022 kr.Markedet · 20171.445.364 kr.Markedet · 20181.878.066 kr.Markedet · 20191.742.796 kr.Markedet · 20202.088.342 kr.Markedet · 20212.250.018 kr.Markedet · 20222.429.028 kr.Markedet · 20232.300.400 kr.Markedet · 20242.346.408 kr.Markedet · 20252.113.938 kr.Markedet · 20262.155.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Webersvej 6
7400 Herning		134 m²110 m18-03-20251.720.000 kr.12.836 kr./m²
Webersvej 2
7400 Herning		218 m²148 m30-09-20263.475.000 kr.15.940 kr./m²
Webersvej 2
7400 Herning		218 m²148 m04-08-20263.475.000 kr.15.940 kr./m²
Mozartsvej 12
7400 Herning		164 m²154 m18-12-20251.925.000 kr.11.738 kr./m²
Beethovensvej 13
7400 Herning		163 m²228 m15-01-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²
Wagnersvej 4
7400 Herning		165 m²149 m01-06-20262.150.000 kr.13.030 kr./m²
Wagnersvej 18
7400 Herning		157 m²77 m02-09-20262.400.000 kr.15.287 kr./m²
Vivaldisvej 10
7400 Herning		166 m²304 m05-03-20242.510.000 kr.15.120 kr./m²
Ørnevej 17
7400 Herning		163 m²514 m23-06-20241.550.000 kr.9.509 kr./m²
Haydnsvej 3
7400 Herning		156 m²305 m23-10-20252.995.000 kr.19.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden