Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Webersvej 18

Villa · 192 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.249 kr/m².2.767.751 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.805.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,60 pct. siden nov. 1986
776k1,4M2,1M2,7M3,4M19861995199920032007201120152019202314. nov. 1986855.000 kr.30. apr. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat2.805.518 kr.Markedet · 1992782.400 kr.Markedet · 1993864.000 kr.Markedet · 1994932.928 kr.Markedet · 1995857.664 kr.Markedet · 19961.023.360 kr.Markedet · 19971.019.328 kr.Markedet · 19981.111.680 kr.Markedet · 19991.237.632 kr.Markedet · 20001.260.672 kr.Markedet · 20011.264.320 kr.Markedet · 20021.358.976 kr.Markedet · 20031.270.080 kr.Markedet · 20041.217.472 kr.Markedet · 20051.428.480 kr.Markedet · 20061.637.184 kr.Markedet · 20071.866.624 kr.Markedet · 20082.184.192 kr.Markedet · 20091.857.984 kr.Markedet · 20101.732.800 kr.Markedet · 20112.067.264 kr.Markedet · 20121.702.272 kr.Markedet · 20132.115.840 kr.Markedet · 20141.845.312 kr.Markedet · 20152.116.608 kr.Markedet · 20162.021.952 kr.Markedet · 20171.713.024 kr.Markedet · 20182.225.856 kr.Markedet · 20192.065.536 kr.Markedet · 20202.475.072 kr.Markedet · 20212.666.688 kr.Markedet · 20222.878.848 kr.Markedet · 20232.726.400 kr.Markedet · 20242.780.928 kr.Markedet · 20252.505.408 kr.Markedet · 20262.522.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1986 · Alm. Salg
855.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte855.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Webersvej 2
7400 Herning		218 m²169 m30-09-20263.475.000 kr.15.940 kr./m²
Webersvej 2
7400 Herning		218 m²169 m04-08-20263.475.000 kr.15.940 kr./m²
Webersvej 6
7400 Herning		134 m²131 m18-03-20251.720.000 kr.12.836 kr./m²
Verdisvej 2
7400 Herning		191 m²228 m20-08-20262.050.000 kr.10.733 kr./m²
Schumannsvej 12
7400 Herning		190 m²452 m16-10-20242.295.000 kr.12.079 kr./m²
Haydnsvej 13
7400 Herning		204 m²199 m21-02-20242.575.000 kr.12.623 kr./m²
Sønderager Engpark 54
7400 Herning		191 m²660 m06-08-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Straussvej 19
7400 Herning		200 m²387 m27-02-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Solvænget 12
7400 Herning		191 m²696 m20-08-20242.470.000 kr.12.932 kr./m²
Sønderager Engpark 38
7400 Herning		197 m²544 m25-02-20241.717.514 kr.8.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden