Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Webersvej 7

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.995 kr/m².2.162.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.588.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,53 pct. siden aug. 2017
453k830k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.105.000 kr.14. maj 2018552.500 kr.I dag · vores estimat1.588.607 kr.Markedet · 1992456.400 kr.Markedet · 1993504.000 kr.Markedet · 1994544.208 kr.Markedet · 1995500.304 kr.Markedet · 1996596.960 kr.Markedet · 1997594.608 kr.Markedet · 1998648.480 kr.Markedet · 1999721.952 kr.Markedet · 2000735.392 kr.Markedet · 2001737.520 kr.Markedet · 2002792.736 kr.Markedet · 2003740.880 kr.Markedet · 2004710.192 kr.Markedet · 2005833.280 kr.Markedet · 2006955.024 kr.Markedet · 20071.088.864 kr.Markedet · 20081.274.112 kr.Markedet · 20091.083.824 kr.Markedet · 20101.010.800 kr.Markedet · 20111.205.904 kr.Markedet · 2012992.992 kr.Markedet · 20131.234.240 kr.Markedet · 20141.076.432 kr.Markedet · 20151.234.688 kr.Markedet · 20161.179.472 kr.Markedet · 2017999.264 kr.Markedet · 20181.298.416 kr.Markedet · 20191.204.896 kr.Markedet · 20201.443.792 kr.Markedet · 20211.555.568 kr.Markedet · 20221.679.328 kr.Markedet · 20231.590.400 kr.Markedet · 20241.622.208 kr.Markedet · 20251.461.488 kr.Markedet · 20261.471.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
14. maj 2018 · Alm. Salg
552.500 kr.
I dag · vores estimat
1.588.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, familiehandel552.500 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Webersvej 6
7400 Herning		134 m²54 m18-03-20251.720.000 kr.12.836 kr./m²
Webersvej 2
7400 Herning		218 m²89 m30-09-20263.475.000 kr.15.940 kr./m²
Webersvej 2
7400 Herning		218 m²89 m04-08-20263.475.000 kr.15.940 kr./m²
Offenbachsvej 3
7400 Herning		111 m²153 m17-04-20251.940.000 kr.17.477 kr./m²
Ravelsvej 2
7400 Herning		114 m²129 m16-07-20262.200.001 kr.19.298 kr./m²
Verdisvej 9
7400 Herning		114 m²151 m29-10-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Agervænget 36
7400 Herning		110 m²515 m23-11-20231.825.000 kr.16.591 kr./m²
Tranekærvej 42, Tjørring
7400 Herning		111 m²721 m07-04-20241.570.000 kr.14.144 kr./m²
Sneppevej 46
7400 Herning		107 m²560 m21-03-20241.875.000 kr.17.523 kr./m²
Ravelsvej 9
7400 Herning		122 m²205 m29-09-20241.550.000 kr.12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden