Weypils-Åsen 21, Udsholt, 3230 Græsted — Fritidshus / sommerhus · 133 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.600 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 133 m².4.137.763 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.606.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2016mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1984Bygget
1982feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	160 m²	149 m	12-12-2024	4.975.000 kr.	31.094 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	80 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Weypils-Åsen 17, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	58 m	08-01-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	389 m	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Stængestykket 5, Udsholt 3230 Græsted	137 m²	592 m	13-03-2024	5.325.000 kr.	38.869 kr./m²
Stængestykket 9, Udsholt 3230 Græsted	138 m²	596 m	14-08-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	416 m	03-06-2024	2.960.000 kr.	23.871 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	361 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Bomarks-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	127 m²	698 m	05-11-2024	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	423 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu