Weypils-Åsen 30, Udsholt

Fritidshus · 83 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 83 m².2.582.213 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.656.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,34 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
2. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.315.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weypils-Åsen 17, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	56 m	08-01-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	145 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	96 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	160 m²	163 m	12-12-2024	4.975.000 kr.	31.094 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	112 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	448 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	383 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	332 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	544 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	255 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu