Weypils-Åsen 38, Udsholt

Fritidshus · 84 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 84 m².2.613.324 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.742.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,21 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weypils-Åsen 17, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	100 m	08-01-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	32 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	55 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	160 m²	203 m	12-12-2024	4.975.000 kr.	31.094 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	225 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	456 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	467 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	485 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	433 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	194 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu