Weysesgade 1, 1.

Rækkehus · 144 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 46 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1942
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Erhvervsareal: 35 m²
Grundareal: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.070 kr/m².12.932.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWeysesgade gns: 85.993 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.427.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,88 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.427.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2002majEjerskifte
1942Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weysesgade 32 2100 København Ø	149 m²	95 m	16-01-2025	13.500.000 kr.	90.604 kr./m²
Weysesgade 5 2100 København Ø	136 m²	17 m	07-04-2025	10.995.000 kr.	80.846 kr./m²
Weysesgade 6 2100 København Ø	136 m²	27 m	05-11-2024	12.250.000 kr.	90.074 kr./m²
Weysesgade 13 2100 København Ø	136 m²	40 m	12-12-2023	11.695.000 kr.	85.993 kr./m²
Weysesgade 26 2100 København Ø	136 m²	79 m	27-02-2024	11.500.000 kr.	84.559 kr./m²
Weysesgade 28 2100 København Ø	136 m²	84 m	09-01-2025	13.500.000 kr.	99.265 kr./m²
Weysesgade 53 2100 København Ø	151 m²	191 m	22-01-2025	13.900.000 kr.	92.053 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 20 2100 København Ø	143 m²	150 m	15-02-2024	11.830.000 kr.	82.727 kr./m²
Berggreensgade 52 2100 København Ø	143 m²	249 m	15-09-2024	13.250.000 kr.	92.657 kr./m²
Niels W. Gades Gade 4 2100 København Ø	151 m²	60 m	27-05-2026	16.900.000 kr.	111.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu