Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Weysesgade 51

Rækkehus · 136 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 75 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.104 kr/m².12.374.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWeysesgade gns: 85.993 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1892 (134 år). Estimeret renoveringsår: 1938. Signaler: BBR ombygning 1938 (88 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1892-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · 1 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering12.998.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden nov. 2017
1,0M4,8M8,5M12,3M16,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20178.400.000 kr.28. feb. 202213.150.000 kr.I dag · vores estimat12.998.831 kr.Markedet · 19921.034.144 kr.Markedet · 19931.073.720 kr.Markedet · 19941.112.344 kr.Markedet · 19951.623.024 kr.Markedet · 19961.218.832 kr.Markedet · 19971.637.032 kr.Markedet · 19981.806.352 kr.Markedet · 19991.979.752 kr.Markedet · 20001.915.288 kr.Markedet · 20012.841.856 kr.Markedet · 20022.418.080 kr.Markedet · 20032.914.616 kr.Markedet · 20042.991.184 kr.Markedet · 20053.467.456 kr.Markedet · 20064.211.104 kr.Markedet · 20074.124.744 kr.Markedet · 20085.162.288 kr.Markedet · 20093.422.576 kr.Markedet · 20105.587.560 kr.Markedet · 20114.473.040 kr.Markedet · 20124.880.224 kr.Markedet · 20134.654.736 kr.Markedet · 20146.192.216 kr.Markedet · 20154.938.160 kr.Markedet · 20167.535.896 kr.Markedet · 20177.583.632 kr.Markedet · 20188.463.824 kr.Markedet · 20197.700.048 kr.Markedet · 20209.129.952 kr.Markedet · 202110.574.544 kr.Markedet · 202214.350.992 kr.Markedet · 202310.200.000 kr.Markedet · 202411.718.440 kr.Markedet · 202512.322.144 kr.Markedet · 202613.500.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
13.150.000 kr.
I dag · vores estimat
12.998.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg13.150.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte8.400.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Weysesgade 28
2100 København Ø		136 m²106 m09-01-202513.500.000 kr.99.265 kr./m²
Weysesgade 26
2100 København Ø		136 m²111 m27-02-202411.500.000 kr.84.559 kr./m²
Weysesgade 13
2100 København Ø		136 m²145 m12-12-202311.695.000 kr.85.993 kr./m²
Weysesgade 5
2100 København Ø		136 m²168 m07-04-202510.995.000 kr.80.846 kr./m²
Weysesgade 6
2100 København Ø		136 m²169 m05-11-202412.250.000 kr.90.074 kr./m²
Weysesgade 32
2100 København Ø		149 m²94 m16-01-202513.500.000 kr.90.604 kr./m²
Weysesgade 53
2100 København Ø		151 m²6 m22-01-202513.900.000 kr.92.053 kr./m²
Kuhlausgade 41
2100 København Ø		136 m²41 m13-11-20239.400.000 kr.69.118 kr./m²
Berggreensgade 22
2100 København Ø		136 m²47 m15-01-202613.500.000 kr.99.265 kr./m²
Kuhlausgade 28
2100 København Ø		136 m²106 m18-12-202413.500.000 kr.99.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden