Weysesvej 7

Villa · 183 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 884 m²
Indbygget garage: 62 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.947 kr/m².2.720.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWeysesvej gns: 12.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.413.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,08 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.413.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerandel overdraget
2003jun.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flygelvej 9 4200 Slagelse	184 m²	497 m	05-05-2024	2.695.000 kr.	14.647 kr./m²
Fløjtevej 2 4200 Slagelse	188 m²	349 m	27-08-2024	2.525.000 kr.	13.431 kr./m²
Holmstrupvej 101 4200 Slagelse	190 m²	303 m	27-04-2025	1.695.000 kr.	8.921 kr./m²
Trompetvej 9 4200 Slagelse	180 m²	602 m	19-01-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Holbergsgade 41 4200 Slagelse	183 m²	782 m	17-07-2024	2.665.000 kr.	14.563 kr./m²
Bachsvej 6 4200 Slagelse	196 m²	348 m	04-12-2024	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Holbergsgade 43 4200 Slagelse	187 m²	764 m	08-04-2026	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Mosevej 19 4200 Slagelse	168 m²	299 m	17-06-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Fagotvej 10 4200 Slagelse	170 m²	475 m	13-10-2025	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Aakjærsgade 1 4200 Slagelse	184 m²	1,0 km	21-12-2025	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu