Weysesvej 9

Villa · 194 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.690 kr/m².2.843.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWeysesvej gns: 12.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-30,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.731.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,23 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weysesvej 11 4200 Slagelse	193 m²	34 m	10-11-2023	3.030.000 kr.	15.699 kr./m²
Bachsvej 6 4200 Slagelse	196 m²	348 m	04-12-2024	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Holmstrupvej 101 4200 Slagelse	190 m²	328 m	27-04-2025	1.695.000 kr.	8.921 kr./m²
Søholmparken 22 4200 Slagelse	194 m²	575 m	10-11-2023	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Fløjtevej 2 4200 Slagelse	188 m²	370 m	27-08-2024	2.525.000 kr.	13.431 kr./m²
Rolfsvej 8 4200 Slagelse	192 m²	648 m	02-06-2026	2.825.000 kr.	14.714 kr./m²
Klarinetvej 5 4200 Slagelse	203 m²	430 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	14.754 kr./m²
Flygelvej 10 4200 Slagelse	202 m²	553 m	01-04-2025	3.650.000 kr.	18.069 kr./m²
Jonsgården 15 4200 Slagelse	191 m²	802 m	09-10-2024	3.820.000 kr.	20.000 kr./m²
Flygelvej 9 4200 Slagelse	184 m²	514 m	05-05-2024	2.695.000 kr.	14.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu