Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Wibrandtsvej 94

Villa · 244 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 849 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.983 kr/m².12.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWibrandtsvej gns: 58.162 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering14.102.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,97 pct. siden dec. 2019
449k7,2M13,9M20,6M27,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20196.500.000 kr.I dag · vores estimat14.102.967 kr.Markedet · 19921.104.344 kr.Markedet · 19931.175.104 kr.Markedet · 19941.189.744 kr.Markedet · 19951.826.340 kr.Markedet · 1996813.252 kr.Markedet · 1997661.240 kr.Markedet · 19982.434.632 kr.Markedet · 19991.651.392 kr.Markedet · 20001.962.004 kr.Markedet · 20012.559.560 kr.Markedet · 20022.477.576 kr.Markedet · 20033.548.980 kr.Markedet · 20044.043.080 kr.Markedet · 20054.380.532 kr.Markedet · 20065.626.396 kr.Markedet · 20075.853.560 kr.Markedet · 20085.103.260 kr.Markedet · 20093.907.416 kr.Markedet · 20105.251.612 kr.Markedet · 20115.761.084 kr.Markedet · 20125.863.320 kr.Markedet · 20135.743.028 kr.Markedet · 20146.509.188 kr.Markedet · 20157.932.196 kr.Markedet · 20167.349.036 kr.Markedet · 20178.699.332 kr.Markedet · 20189.012.140 kr.Markedet · 20198.872.816 kr.Markedet · 20209.778.544 kr.Markedet · 202112.647.984 kr.Markedet · 202214.416.740 kr.Markedet · 202310.769.184 kr.Markedet · 202414.011.944 kr.Markedet · 202515.904.164 kr.Markedet · 202618.900.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.102.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20216.500.000 kr.
  • 1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²267 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²597 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Adriansvej 15
2300 København S		238 m²857 m31-01-202410.625.000 kr.44.643 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²125 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Ætnavej 4
2300 København S		252 m²1,4 km30-11-202313.100.000 kr.51.984 kr./m²
Luganovej 6
2300 København S		232 m²1,4 km24-06-202515.500.000 kr.66.810 kr./m²
Rialtovej 12, st.
2300 København S		230 m²1,5 km16-12-202311.125.000 kr.48.370 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²1,2 km02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Prøvestens Allé 16
2300 København S		230 m²1,6 km13-06-202414.950.000 kr.65.000 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		208 m²863 m07-07-202512.400.000 kr.59.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden