Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Wilhelmsvej 3, Dageløkke

Villa · 250 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 2.712 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1999. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
7.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.214 kr/m².12.215.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1958-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → A2010+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.841.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden jan. 2021
988k5,4M9,8M14,2M18,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20218.200.000 kr.14. sep. 202611.500.000 kr.I dag · vores estimat11.841.003 kr.Markedet · 19921.931.750 kr.Markedet · 19931.190.250 kr.Markedet · 19941.855.750 kr.Markedet · 19951.764.500 kr.Markedet · 19962.022.250 kr.Markedet · 19972.372.250 kr.Markedet · 1998988.000 kr.Markedet · 19993.255.250 kr.Markedet · 20003.664.250 kr.Markedet · 20012.409.750 kr.Markedet · 20023.350.250 kr.Markedet · 20033.925.250 kr.Markedet · 20042.759.500 kr.Markedet · 20054.492.750 kr.Markedet · 20068.059.500 kr.Markedet · 200718.546.750 kr.Markedet · 20087.523.500 kr.Markedet · 20097.616.500 kr.Markedet · 20105.790.750 kr.Markedet · 20115.212.750 kr.Markedet · 20125.100.000 kr.Markedet · 20133.876.500 kr.Markedet · 20144.804.750 kr.Markedet · 20155.327.750 kr.Markedet · 20165.447.750 kr.Markedet · 20175.733.500 kr.Markedet · 20186.321.250 kr.Markedet · 20196.918.000 kr.Markedet · 20207.442.500 kr.Markedet · 20219.787.750 kr.Markedet · 202211.660.250 kr.Markedet · 20239.990.000 kr.Markedet · 20247.867.000 kr.Markedet · 20259.726.000 kr.Markedet · 20269.638.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.841.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte11.500.000 kr.
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmarken 3
3050 Humlebæk		243 m²1,1 km03-06-202610.495.000 kr.43.189 kr./m²
Dageløkkevej 35B
3050 Humlebæk		203 m²262 m03-04-202511.144.000 kr.54.897 kr./m²
Linde Alle 12
3050 Humlebæk		240 m²1,5 km30-09-202514.100.000 kr.58.750 kr./m²
Gl Strandvej 286
3050 Humlebæk		219 m²847 m05-09-202419.800.000 kr.90.411 kr./m²
Linde Alle 6
3050 Humlebæk		263 m²1,4 km25-09-202515.900.000 kr.60.456 kr./m²
Hørsholmvej 11, Langstrup
3050 Humlebæk		245 m²1,8 km21-10-20269.500.000 kr.38.776 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²1,5 km14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Gammel Torpenvej 41
3050 Humlebæk		270 m²1,4 km13-06-20248.495.000 kr.31.463 kr./m²
Langebjergvej 219
3050 Humlebæk		242 m²1,8 km14-12-20237.995.000 kr.33.037 kr./m²
Gl Strandvej 55A
3050 Humlebæk		256 m²1,9 km08-05-202610.900.000 kr.42.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden