Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Willemoesgade 18

Villa · 147 m² · bygget 1894

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 426 m², 6 værelser, opført i 1894, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.594 kr/m².3.329.838 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1894 (132 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1894-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
3Vores vurdering3.234.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2019jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2014Ombygning
2007nov.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 52 6700 Esbjerg	148 m²	450 m	18-01-2026	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Islandsgade 8 6700 Esbjerg	146 m²	462 m	21-12-2025	3.206.000 kr.	21.959 kr./m²
Niels Juels Gade 14 6700 Esbjerg	155 m²	167 m	14-01-2026	1.869.381 kr.	12.061 kr./m²
Vesterhavsgade 20 6700 Esbjerg	137 m²	99 m	19-05-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Skjoldsgade 95 6700 Esbjerg	143 m²	527 m	17-06-2024	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Gormsgade 106B 6700 Esbjerg	148 m²	755 m	15-10-2026	4.398.000 kr.	29.716 kr./m²
Vesterhavsgade 35 6700 Esbjerg	160 m²	112 m	17-02-2025	2.425.000 kr.	15.156 kr./m²
Kirkegade 68 6700 Esbjerg	150 m²	761 m	21-12-2023	6.350.000 kr.	42.333 kr./m²
Jyllandsgade 111 6700 Esbjerg	145 m²	851 m	25-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Gormsgade 112 6700 Esbjerg	143 m²	756 m	31-08-2026	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu