Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Willemoesvej 27, Havnebyen

Villa · 227 m²

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.767 m², 4 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Grundareal
1767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
5
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
441.800 kr.
Offentlig grundværdi
441.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 12.109 kr/m² × 227 m².2.748.743 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.359.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,25 pct. siden jul. 2023
252k2,7M5,1M7,5M9,9M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat2.359.900 kr.Markedet · 1992783.150 kr.Markedet · 1994726.627 kr.Markedet · 1995694.393 kr.Markedet · 19961.130.460 kr.Markedet · 19971.245.549 kr.Markedet · 1998871.680 kr.Markedet · 1999354.574 kr.Markedet · 2000908.000 kr.Markedet · 20011.175.633 kr.Markedet · 20022.059.117 kr.Markedet · 20031.522.489 kr.Markedet · 20041.574.018 kr.Markedet · 20051.643.253 kr.Markedet · 2006770.211 kr.Markedet · 2007754.094 kr.Markedet · 20084.831.695 kr.Markedet · 20093.205.240 kr.Markedet · 2010252.424 kr.Markedet · 20112.033.466 kr.Markedet · 20122.382.138 kr.Markedet · 20131.239.647 kr.Markedet · 20142.445.244 kr.Markedet · 20152.429.808 kr.Markedet · 20162.196.679 kr.Markedet · 20171.003.340 kr.Markedet · 20181.119.564 kr.Markedet · 20191.135.000 kr.Markedet · 20201.004.475 kr.Markedet · 20211.740.409 kr.Markedet · 20222.932.613 kr.Markedet · 20231.531.342 kr.Markedet · 20249.892.206 kr.Markedet · 20252.674.287 kr.Markedet · 2026772.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 2B, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²346 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Willemoesvej 1, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²364 m14-07-20262.150.000 kr.16.797 kr./m²
Willemoesvej 17, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		122 m²183 m05-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Moseengen 20, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		246 m²612 m16-12-20251.950.000 kr.7.927 kr./m²
Østre Havnevej 21, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		272 m²426 m23-09-20241.650.000 kr.6.066 kr./m²
Overbygade 13, Overby
4583 Sjællands Odde		222 m²2,1 km21-10-20251.850.000 kr.8.333 kr./m²
Rothesvej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		140 m²245 m02-02-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Østre Havnevej 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²506 m24-07-2024505.000 kr.3.507 kr./m²
Østre Havnevej 3, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²514 m06-11-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		135 m²264 m06-08-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden