Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Windelsvej 20

Villa · 148 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 393 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.111 kr/m².4.526.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.274.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,53 pct. siden apr. 2010
201k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.050.000 kr.I dag · vores estimat4.274.850 kr.Markedet · 1992718.540 kr.Markedet · 1993686.128 kr.Markedet · 1994835.164 kr.Markedet · 1995752.580 kr.Markedet · 1996925.000 kr.Markedet · 1997613.312 kr.Markedet · 19981.040.736 kr.Markedet · 19991.432.788 kr.Markedet · 20001.355.384 kr.Markedet · 20011.300.180 kr.Markedet · 2002994.412 kr.Markedet · 2003976.504 kr.Markedet · 20041.363.524 kr.Markedet · 20052.020.348 kr.Markedet · 20062.220.148 kr.Markedet · 20072.373.772 kr.Markedet · 20082.257.444 kr.Markedet · 20092.008.952 kr.Markedet · 20102.049.948 kr.Markedet · 20112.324.932 kr.Markedet · 20122.067.116 kr.Markedet · 20132.319.160 kr.Markedet · 20142.025.676 kr.Markedet · 20152.300.364 kr.Markedet · 20162.487.880 kr.Markedet · 20172.705.588 kr.Markedet · 20182.932.620 kr.Markedet · 20192.913.824 kr.Markedet · 20203.070.112 kr.Markedet · 20213.592.256 kr.Markedet · 20224.184.848 kr.Markedet · 20233.700.000 kr.Markedet · 20243.783.176 kr.Markedet · 20254.206.900 kr.Markedet · 20265.081.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.274.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Windelsvej 1
5000 Odense C		145 m²147 m13-10-20243.350.000 kr.23.103 kr./m²
Windelsvej 44
5000 Odense C		150 m²232 m18-01-20265.125.000 kr.34.167 kr./m²
Windelsvej 65
5000 Odense C		145 m²412 m19-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Windelsvej 61
5000 Odense C		160 m²382 m18-01-20244.765.000 kr.29.781 kr./m²
Windelsvej 13
5000 Odense C		129 m²54 m02-12-20244.200.000 kr.32.558 kr./m²
Windelsvej 53
5000 Odense C		117 m²309 m16-08-20264.295.000 kr.36.709 kr./m²
Windelsvej 43
5000 Odense C		181 m²233 m27-05-20265.800.000 kr.32.044 kr./m²
Windelsvej 23
5000 Odense C		101 m²47 m15-06-20254.375.000 kr.43.317 kr./m²
Windelsvej 117
5000 Odense C		100 m²858 m02-02-20263.450.000 kr.34.500 kr./m²
Windelsvej 83
5000 Odense C		219 m²558 m04-02-20255.725.000 kr.26.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden