Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Windelsvej 24

Villa · 176 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.499 kr/m².4.601.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.087.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,08 pct. siden jun. 2000
239k2,4M4,5M6,7M8,8M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20001.541.420 kr.I dag · vores estimat5.087.945 kr.Markedet · 1992854.480 kr.Markedet · 1993815.936 kr.Markedet · 1994993.168 kr.Markedet · 1995894.960 kr.Markedet · 19961.100.000 kr.Markedet · 1997729.344 kr.Markedet · 19981.237.632 kr.Markedet · 19991.703.856 kr.Markedet · 20001.611.808 kr.Markedet · 20011.546.160 kr.Markedet · 20021.182.544 kr.Markedet · 20031.161.248 kr.Markedet · 20041.621.488 kr.Markedet · 20052.402.576 kr.Markedet · 20062.640.176 kr.Markedet · 20072.822.864 kr.Markedet · 20082.684.528 kr.Markedet · 20092.389.024 kr.Markedet · 20102.437.776 kr.Markedet · 20112.764.784 kr.Markedet · 20122.458.192 kr.Markedet · 20132.757.920 kr.Markedet · 20142.408.912 kr.Markedet · 20152.735.568 kr.Markedet · 20162.958.560 kr.Markedet · 20173.217.456 kr.Markedet · 20183.487.440 kr.Markedet · 20193.465.088 kr.Markedet · 20203.526.512 kr.Markedet · 20214.271.872 kr.Markedet · 20224.976.576 kr.Markedet · 20234.400.000 kr.Markedet · 20244.498.912 kr.Markedet · 20255.002.800 kr.Markedet · 20266.042.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2000 · Alm. Salg
1.541.420 kr.
I dag · vores estimat
5.087.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.541.420 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Windelsvej 43
5000 Odense C		181 m²202 m27-05-20265.800.000 kr.32.044 kr./m²
Windelsvej 61
5000 Odense C		160 m²350 m18-01-20244.765.000 kr.29.781 kr./m²
Windelsvej 20
5000 Odense C		148 m²32 m22-05-20264.200.000 kr.28.378 kr./m²
Windelsvej 44
5000 Odense C		150 m²200 m18-01-20265.125.000 kr.34.167 kr./m²
Windelsvej 1
5000 Odense C		145 m²178 m13-10-20243.350.000 kr.23.103 kr./m²
Windelsvej 65
5000 Odense C		145 m²381 m19-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Windelsvej 13
5000 Odense C		129 m²81 m02-12-20244.200.000 kr.32.558 kr./m²
Windelsvej 83
5000 Odense C		219 m²526 m04-02-20255.725.000 kr.26.142 kr./m²
Windelsvej 53
5000 Odense C		117 m²277 m16-08-20264.295.000 kr.36.709 kr./m²
Windelsvej 23
5000 Odense C		101 m²32 m15-06-20254.375.000 kr.43.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden