Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Winthersmøllevej 4, Tingstrup

Villa · 196 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 196 m².2.261.448 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.366.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,57 pct. siden dec. 2017
513k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.680.000 kr.30. mar. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat3.366.969 kr.Markedet · 1992681.492 kr.Markedet · 1993747.544 kr.Markedet · 1994857.108 kr.Markedet · 1995948.444 kr.Markedet · 1996818.692 kr.Markedet · 19971.068.984 kr.Markedet · 19981.082.900 kr.Markedet · 19991.193.248 kr.Markedet · 2000975.296 kr.Markedet · 20011.020.376 kr.Markedet · 20021.126.020 kr.Markedet · 2003999.992 kr.Markedet · 20041.097.796 kr.Markedet · 2005970.200 kr.Markedet · 20061.326.136 kr.Markedet · 20071.600.536 kr.Markedet · 20081.683.836 kr.Markedet · 20091.951.572 kr.Markedet · 20101.459.416 kr.Markedet · 20111.632.484 kr.Markedet · 20121.414.728 kr.Markedet · 20131.760.472 kr.Markedet · 20141.106.420 kr.Markedet · 20151.646.400 kr.Markedet · 20161.321.432 kr.Markedet · 20171.557.808 kr.Markedet · 20181.852.004 kr.Markedet · 20191.599.360 kr.Markedet · 20201.938.440 kr.Markedet · 20212.163.056 kr.Markedet · 20222.342.788 kr.Markedet · 20232.180.892 kr.Markedet · 20242.247.728 kr.Markedet · 20252.046.240 kr.Markedet · 20262.266.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.366.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • Bygget
  • 1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup
7700 Thisted		148 m²26 m03-12-20242.440.000 kr.16.486 kr./m²
Winthersmøllevej 23, Tingstrup
7700 Thisted		111 m²257 m14-08-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²369 m25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Højvang 6
7700 Thisted		200 m²424 m09-06-20261.465.000 kr.7.325 kr./m²
Jyllands Alle 33
7700 Thisted		190 m²405 m10-06-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Gartneralle 5
7700 Thisted		183 m²220 m12-11-20242.550.000 kr.13.934 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup
7700 Thisted		199 m²659 m19-03-20244.275.000 kr.21.482 kr./m²
Jyllands Alle 18
7700 Thisted		180 m²279 m06-06-20241.795.000 kr.9.972 kr./m²
Åbakkevej 19
7700 Thisted		193 m²853 m25-09-20251.610.000 kr.8.342 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup
7700 Thisted		186 m²702 m20-11-20242.395.000 kr.12.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden