Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Wørishøffersgade 15

Rækkehus · 116 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 269 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
269 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.168 kr/m².2.011.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWørishøffersgade gns: 17.325 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 15.912 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.789.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,35 pct. siden jun. 2024
160k818k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.975.000 kr.31. okt. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat1.789.387 kr.Markedet · 1992574.548 kr.Markedet · 1993500.656 kr.Markedet · 1994583.016 kr.Markedet · 1995676.860 kr.Markedet · 1996621.876 kr.Markedet · 1997810.260 kr.Markedet · 1998845.176 kr.Markedet · 1999955.260 kr.Markedet · 2000922.200 kr.Markedet · 2001989.480 kr.Markedet · 20021.146.312 kr.Markedet · 20031.044.000 kr.Markedet · 20041.133.784 kr.Markedet · 20051.115.572 kr.Markedet · 20061.201.412 kr.Markedet · 20071.461.484 kr.Markedet · 20081.650.796 kr.Markedet · 20091.408.588 kr.Markedet · 20101.477.608 kr.Markedet · 20111.303.724 kr.Markedet · 20121.002.936 kr.Markedet · 20131.136.800 kr.Markedet · 20141.006.996 kr.Markedet · 20151.194.452 kr.Markedet · 20161.242.824 kr.Markedet · 20171.152.576 kr.Markedet · 20181.242.012 kr.Markedet · 20191.307.204 kr.Markedet · 20201.375.412 kr.Markedet · 20211.405.224 kr.Markedet · 20221.614.836 kr.Markedet · 20231.387.708 kr.Markedet · 20241.431.904 kr.Markedet · 20251.737.564 kr.Markedet · 20261.751.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wørishøffersgade 17
5800 Nyborg		114 m²9 m19-09-20241.975.000 kr.17.325 kr./m²
Wørishøffersgade 9
5800 Nyborg		118 m²28 m09-05-20242.595.000 kr.21.992 kr./m²
Wørishøffersgade 14
5800 Nyborg		104 m²21 m10-07-20261.720.000 kr.16.538 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²433 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Kongegade 3
5800 Nyborg		121 m²510 m08-01-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Knudshovedvej 41
5800 Nyborg		115 m²840 m19-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²687 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Gartnergade 23
5800 Nyborg		111 m²861 m19-05-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²
Vindingevej 63
5800 Nyborg		116 m²1,2 km28-07-20261.765.000 kr.15.216 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²436 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden