Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Wørishøffersgade 9

Rækkehus · 118 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 2016. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.336 kr/m².2.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWørishøffersgade gns: 17.325 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 15.912 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.168.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,43 pct. siden aug. 2024
163k832k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.168.658 kr.Markedet · 1992584.454 kr.Markedet · 1993509.288 kr.Markedet · 1994593.068 kr.Markedet · 1995688.530 kr.Markedet · 1996632.598 kr.Markedet · 1997824.230 kr.Markedet · 1998859.748 kr.Markedet · 1999971.730 kr.Markedet · 2000938.100 kr.Markedet · 20011.006.540 kr.Markedet · 20021.166.076 kr.Markedet · 20031.062.000 kr.Markedet · 20041.153.332 kr.Markedet · 20051.134.806 kr.Markedet · 20061.222.126 kr.Markedet · 20071.486.682 kr.Markedet · 20081.679.258 kr.Markedet · 20091.432.874 kr.Markedet · 20101.503.084 kr.Markedet · 20111.326.202 kr.Markedet · 20121.020.228 kr.Markedet · 20131.156.400 kr.Markedet · 20141.024.358 kr.Markedet · 20151.215.046 kr.Markedet · 20161.264.252 kr.Markedet · 20171.172.448 kr.Markedet · 20181.263.426 kr.Markedet · 20191.329.742 kr.Markedet · 20201.399.126 kr.Markedet · 20211.429.452 kr.Markedet · 20221.642.678 kr.Markedet · 20231.411.634 kr.Markedet · 20241.456.592 kr.Markedet · 20251.767.522 kr.Markedet · 20261.781.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²28 m16-07-20262.275.000 kr.19.612 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²28 m11-04-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Wørishøffersgade 17
5800 Nyborg		114 m²37 m19-09-20241.975.000 kr.17.325 kr./m²
Wørishøffersgade 14
5800 Nyborg		104 m²25 m10-07-20261.720.000 kr.16.538 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²429 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Kongegade 3
5800 Nyborg		121 m²491 m08-01-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²700 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Knudshovedvej 41
5800 Nyborg		115 m²854 m19-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²431 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²404 m05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden