Ydermosevej 1, Dalby Huse

Fritidshus · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 84 m².1.648.584 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.304.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,79 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2009 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, familiehandel940.000 kr.
1994Ombygning
1979majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydermosevej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	121 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Ydermosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	142 m	19-02-2026	850.000 kr.	18.478 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	266 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Gedehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	346 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	97 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Fæstermarken 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	81 m²	124 m	29-08-2024	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	331 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Tørveagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	208 m	11-12-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Tørveagervej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	476 m	24-02-2024	1.351.000 kr.	15.894 kr./m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	192 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu