Ydermosevej 15, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1022 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 46 m².902.796 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering905.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,47 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydermosevej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	53 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Ydermosevej 19, Dalby Huse 3630 Jægerspris	30 m²	59 m	20-03-2024	695.000 kr.	23.167 kr./m²
Skehøjvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	418 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Traneagervej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	47 m²	369 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Traneagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	363 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Hvilehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	390 m	16-06-2026	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²
Traneagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	270 m	18-03-2026	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Hvilehøjvej 21, Dalby Huse 3630 Jægerspris	43 m²	431 m	26-03-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Hovleddet 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	526 m	05-05-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Hovleddet 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	464 m	04-11-2024	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu