Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Ydermosevej 19, Dalby Huse

Fritidshus · 30 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.022 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
703.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 30 m².588.780 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering628.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,53 pct. siden feb. 2021
70k252k433k614k795k19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021465.000 kr.30. apr. 2024695.000 kr.I dag · vores estimat628.738 kr.Markedet · 199283.610 kr.Markedet · 1993110.940 kr.Markedet · 199490.000 kr.Markedet · 199570.380 kr.Markedet · 1996113.040 kr.Markedet · 199797.830 kr.Markedet · 1998121.110 kr.Markedet · 1999129.390 kr.Markedet · 2000131.910 kr.Markedet · 2001167.610 kr.Markedet · 2002171.240 kr.Markedet · 2003249.990 kr.Markedet · 2004290.880 kr.Markedet · 2005427.500 kr.Markedet · 2006449.460 kr.Markedet · 2007406.260 kr.Markedet · 2008463.830 kr.Markedet · 2009420.720 kr.Markedet · 2010356.250 kr.Markedet · 2011340.920 kr.Markedet · 2012230.760 kr.Markedet · 2013277.770 kr.Markedet · 2014184.200 kr.Markedet · 2015254.760 kr.Markedet · 2016276.960 kr.Markedet · 2017285.870 kr.Markedet · 2018318.630 kr.Markedet · 2019294.090 kr.Markedet · 2020394.350 kr.Markedet · 2021521.730 kr.Markedet · 2022583.320 kr.Markedet · 2023549.150 kr.Markedet · 2024557.400 kr.Markedet · 2025623.970 kr.Markedet · 2026597.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
465.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
628.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte465.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydermosevej 15, Dalby Huse
3630 Jægerspris
46 m²59 m19-02-2026850.000 kr.18.478 kr./m²
Ydermosevej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris
60 m²112 m15-06-20251.675.000 kr.27.917 kr./m²
Hvilehøjvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris
32 m²377 m26-09-2024745.000 kr.23.281 kr./m²
Broengen 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris
35 m²114 m16-07-2025675.000 kr.19.286 kr./m²
Hovdiget 5, Dalby Huse
3630 Jægerspris
34 m²401 m22-11-2023680.000 kr.20.000 kr./m²
Skehøjvej 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris
35 m²292 m08-05-2026630.000 kr.18.000 kr./m²
Knoldager 6, Dalby Huse
3630 Jægerspris
35 m²393 m19-10-2024820.000 kr.23.429 kr./m²
Rønnebærvej 28, Dalby Huse
3630 Jægerspris
36 m²269 m13-09-2026900.000 kr.25.000 kr./m²
Markvej 14B, Dalby Huse
3630 Jægerspris
26 m²955 m19-05-20251.000.000 kr.38.462 kr./m²
Julemosevej 15, Dalby Huse
3630 Jægerspris
37 m²464 m27-04-2026950.000 kr.25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden