Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Yduns Alle 12

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.206 kr/m².1.790.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.666.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden mar. 2022
115k541k966k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.666.724 kr.Markedet · 1992578.340 kr.Markedet · 1993407.232 kr.Markedet · 1994692.496 kr.Markedet · 1995669.816 kr.Markedet · 1996725.634 kr.Markedet · 1997826.182 kr.Markedet · 1998770.112 kr.Markedet · 1999873.684 kr.Markedet · 20001.033.578 kr.Markedet · 20011.032.444 kr.Markedet · 2002838.908 kr.Markedet · 2003881.118 kr.Markedet · 2004892.962 kr.Markedet · 2005968.184 kr.Markedet · 20061.030.554 kr.Markedet · 20071.220.058 kr.Markedet · 20081.366.344 kr.Markedet · 20091.470.798 kr.Markedet · 20101.315.440 kr.Markedet · 20111.025.640 kr.Markedet · 20121.362.816 kr.Markedet · 20131.330.560 kr.Markedet · 20141.276.506 kr.Markedet · 20151.364.454 kr.Markedet · 20161.290.870 kr.Markedet · 20171.609.524 kr.Markedet · 20181.297.044 kr.Markedet · 20191.292.508 kr.Markedet · 20201.361.304 kr.Markedet · 20211.534.806 kr.Markedet · 20221.559.880 kr.Markedet · 20231.658.664 kr.Markedet · 20241.482.390 kr.Markedet · 20251.571.094 kr.Markedet · 20261.718.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Kirkevej 155
6705 Esbjerg Ø		125 m²156 m17-07-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Bragesvej 7
6705 Esbjerg Ø		123 m²56 m28-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Strandby Kirkevej 175
6705 Esbjerg Ø		127 m²215 m07-08-20241.675.000 kr.13.189 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²257 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Carstensens Alle 25
6705 Esbjerg Ø		124 m²325 m08-07-20251.860.000 kr.15.000 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²108 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Frejas Alle 11
6705 Esbjerg Ø		120 m²207 m13-05-20261.720.000 kr.14.333 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²578 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²343 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²325 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden