Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Yduns Alle 13

Villa · 177 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 706 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.236 kr/m².2.069.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.069.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,13 pct. siden okt. 1998
162k759k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202426. okt. 1998834.000 kr.I dag · vores estimat2.069.379 kr.Markedet · 1992812.430 kr.Markedet · 1993572.064 kr.Markedet · 1994972.792 kr.Markedet · 1995940.932 kr.Markedet · 19961.019.343 kr.Markedet · 19971.160.589 kr.Markedet · 19981.081.824 kr.Markedet · 19991.227.318 kr.Markedet · 20001.451.931 kr.Markedet · 20011.450.338 kr.Markedet · 20021.178.466 kr.Markedet · 20031.237.761 kr.Markedet · 20041.254.399 kr.Markedet · 20051.360.068 kr.Markedet · 20061.447.683 kr.Markedet · 20071.713.891 kr.Markedet · 20081.919.388 kr.Markedet · 20092.066.121 kr.Markedet · 20101.847.880 kr.Markedet · 20111.440.780 kr.Markedet · 20121.914.432 kr.Markedet · 20131.869.120 kr.Markedet · 20141.793.187 kr.Markedet · 20151.916.733 kr.Markedet · 20161.813.365 kr.Markedet · 20172.260.998 kr.Markedet · 20181.822.038 kr.Markedet · 20191.815.666 kr.Markedet · 20201.912.308 kr.Markedet · 20212.156.037 kr.Markedet · 20222.191.260 kr.Markedet · 20232.330.028 kr.Markedet · 20242.082.405 kr.Markedet · 20252.207.013 kr.Markedet · 20262.413.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1998 · Alm. Salg
834.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg834.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Kirkevej 120
6705 Esbjerg Ø		172 m²249 m24-06-20261.550.000 kr.9.012 kr./m²
Hejmdals Alle 25
6705 Esbjerg Ø		169 m²263 m25-08-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Carstensens Alle 3
6705 Esbjerg Ø		184 m²484 m09-06-20251.660.000 kr.9.022 kr./m²
Godthåbs Alle 32
6705 Esbjerg Ø		191 m²295 m27-11-20232.800.000 kr.14.660 kr./m²
Røllikevej 12
6705 Esbjerg Ø		178 m²954 m24-07-20261.650.000 kr.9.270 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 9
6705 Esbjerg Ø		162 m²371 m07-01-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Røllikevej 5
6705 Esbjerg Ø		175 m²961 m27-02-20251.448.000 kr.8.274 kr./m²
Kvaglundvej 24
6705 Esbjerg Ø		158 m²195 m15-01-20242.520.000 kr.15.949 kr./m²
Vølundsvej 10
6705 Esbjerg Ø		157 m²234 m12-05-20261.240.000 kr.7.898 kr./m²
Kvaglundvej 52
6705 Esbjerg Ø		154 m²325 m19-12-20232.050.000 kr.13.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden