Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunslund 20

Villa · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.550 kr/m².1.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunslund gns: 10.944 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.144.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden nov. 2020
229k494k758k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat1.144.481 kr.Markedet · 1992342.342 kr.Markedet · 1993408.681 kr.Markedet · 1994469.989 kr.Markedet · 1995625.014 kr.Markedet · 1996487.539 kr.Markedet · 1997644.904 kr.Markedet · 1998404.586 kr.Markedet · 1999581.724 kr.Markedet · 2000427.518 kr.Markedet · 2001573.534 kr.Markedet · 2002423.540 kr.Markedet · 2003823.446 kr.Markedet · 2004510.120 kr.Markedet · 2005502.515 kr.Markedet · 2006743.067 kr.Markedet · 2007425.412 kr.Markedet · 2008736.398 kr.Markedet · 2009950.157 kr.Markedet · 2010857.025 kr.Markedet · 2011729.963 kr.Markedet · 2012859.131 kr.Markedet · 2013955.656 kr.Markedet · 2014901.251 kr.Markedet · 2015838.422 kr.Markedet · 2016691.353 kr.Markedet · 2017795.249 kr.Markedet · 2018915.525 kr.Markedet · 2019707.382 kr.Markedet · 20201.019.304 kr.Markedet · 2021881.244 kr.Markedet · 20221.246.752 kr.Markedet · 2023974.961 kr.Markedet · 2024965.601 kr.Markedet · 20251.063.179 kr.Markedet · 20261.005.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunslund 22
7620 Lemvig		132 m²24 m29-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Ydunslund 18
7620 Lemvig		150 m²28 m30-06-20241.470.000 kr.9.800 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²107 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²169 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²35 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Skovvej 18
7620 Lemvig		113 m²213 m17-02-2025715.000 kr.6.327 kr./m²
Falkevej 16, Heldum
7620 Lemvig		118 m²485 m13-10-20241.045.000 kr.8.856 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum
7620 Lemvig		117 m²582 m04-02-2024750.000 kr.6.410 kr./m²
Uglevej 35, Heldum
7620 Lemvig		115 m²464 m20-04-2024925.000 kr.8.043 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum
7620 Lemvig		115 m²589 m08-01-20251.045.000 kr.9.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden