Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunslund 51

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.265 kr/m².1.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunslund gns: 10.944 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden feb. 2012
298k642k985k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20121.395.000 kr.I dag · vores estimat1.655.926 kr.Markedet · 1992444.752 kr.Markedet · 1993530.936 kr.Markedet · 1994610.584 kr.Markedet · 1995811.984 kr.Markedet · 1996633.384 kr.Markedet · 1997837.824 kr.Markedet · 1998525.616 kr.Markedet · 1999755.744 kr.Markedet · 2000555.408 kr.Markedet · 2001745.104 kr.Markedet · 2002550.240 kr.Markedet · 20031.069.776 kr.Markedet · 2004662.720 kr.Markedet · 2005652.840 kr.Markedet · 2006965.352 kr.Markedet · 2007552.672 kr.Markedet · 2008956.688 kr.Markedet · 20091.234.392 kr.Markedet · 20101.113.400 kr.Markedet · 2011948.328 kr.Markedet · 20121.116.136 kr.Markedet · 20131.241.536 kr.Markedet · 20141.170.856 kr.Markedet · 20151.073.880 kr.Markedet · 2016898.168 kr.Markedet · 20171.033.144 kr.Markedet · 20181.189.400 kr.Markedet · 2019918.992 kr.Markedet · 20201.046.520 kr.Markedet · 20211.144.864 kr.Markedet · 20221.619.712 kr.Markedet · 20231.266.616 kr.Markedet · 20241.254.456 kr.Markedet · 20251.381.224 kr.Markedet · 20261.249.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2012 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1974okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunslund 18
7620 Lemvig		150 m²168 m30-06-20241.470.000 kr.9.800 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²151 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²36 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²176 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Ydunslund 22
7620 Lemvig		132 m²195 m29-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Ydunsvej 5
7620 Lemvig		150 m²244 m04-02-20261.495.000 kr.9.967 kr./m²
Tårnfalkevej 22, Heldum
7620 Lemvig		152 m²517 m20-07-20252.500.000 kr.16.447 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum
7620 Lemvig		155 m²518 m18-06-20241.775.000 kr.11.452 kr./m²
Falkevej 38, Heldum
7620 Lemvig		145 m²363 m15-11-20231.260.000 kr.8.690 kr./m²
Ydunsvej 4
7620 Lemvig		161 m²284 m02-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden