Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunsvej 11

Villa · 159 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 628 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.919 kr/m².1.604.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.406.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,17 pct. siden okt. 1994
312k671k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202412. okt. 1994515.000 kr.I dag · vores estimat1.406.803 kr.Markedet · 1992465.234 kr.Markedet · 1993555.387 kr.Markedet · 1994638.703 kr.Markedet · 1995849.378 kr.Markedet · 1996662.553 kr.Markedet · 1997876.408 kr.Markedet · 1998549.822 kr.Markedet · 1999790.548 kr.Markedet · 2000580.986 kr.Markedet · 2001779.418 kr.Markedet · 2002575.580 kr.Markedet · 20031.119.042 kr.Markedet · 2004693.240 kr.Markedet · 2005682.905 kr.Markedet · 20061.009.809 kr.Markedet · 2007578.124 kr.Markedet · 20081.000.746 kr.Markedet · 20091.291.239 kr.Markedet · 20101.164.675 kr.Markedet · 2011992.001 kr.Markedet · 20121.167.537 kr.Markedet · 20131.298.712 kr.Markedet · 20141.224.777 kr.Markedet · 20151.123.335 kr.Markedet · 2016939.531 kr.Markedet · 20171.080.723 kr.Markedet · 20181.244.175 kr.Markedet · 2019961.314 kr.Markedet · 20201.094.715 kr.Markedet · 20211.197.588 kr.Markedet · 20221.694.304 kr.Markedet · 20231.324.947 kr.Markedet · 20241.312.227 kr.Markedet · 20251.444.833 kr.Markedet · 20261.307.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1994 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 4
7620 Lemvig		161 m²100 m02-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Ydunsvej 5
7620 Lemvig		150 m²61 m04-02-20261.495.000 kr.9.967 kr./m²
Ydunsvej 22
7620 Lemvig		129 m²93 m30-04-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Ydunsvej 14
7620 Lemvig		100 m²22 m28-01-20241.070.000 kr.10.700 kr./m²
Ydunsvej 7
7620 Lemvig		98 m²41 m03-09-2025987.500 kr.10.077 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²62 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunslund 18
7620 Lemvig		150 m²124 m30-06-20241.470.000 kr.9.800 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²180 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²66 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum
7620 Lemvig		155 m²576 m18-06-20241.775.000 kr.11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden