Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunsvej 12

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.919 kr/m².1.604.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.328.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,06 pct. siden dec. 2002
308k663k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2002945.000 kr.31. aug. 2023800.000 kr.I dag · vores estimat1.328.495 kr.Markedet · 1992459.382 kr.Markedet · 1993548.401 kr.Markedet · 1994630.669 kr.Markedet · 1995838.694 kr.Markedet · 1996654.219 kr.Markedet · 1997865.384 kr.Markedet · 1998542.906 kr.Markedet · 1999780.604 kr.Markedet · 2000573.678 kr.Markedet · 2001769.614 kr.Markedet · 2002568.340 kr.Markedet · 20031.104.966 kr.Markedet · 2004684.520 kr.Markedet · 2005674.315 kr.Markedet · 2006997.107 kr.Markedet · 2007570.852 kr.Markedet · 2008988.158 kr.Markedet · 20091.274.997 kr.Markedet · 20101.150.025 kr.Markedet · 2011979.523 kr.Markedet · 20121.152.851 kr.Markedet · 20131.282.376 kr.Markedet · 20141.209.371 kr.Markedet · 20151.109.205 kr.Markedet · 2016927.713 kr.Markedet · 20171.067.129 kr.Markedet · 20181.228.525 kr.Markedet · 2019949.222 kr.Markedet · 20201.080.945 kr.Markedet · 20211.182.524 kr.Markedet · 20221.672.992 kr.Markedet · 20231.308.281 kr.Markedet · 20241.295.721 kr.Markedet · 20251.426.659 kr.Markedet · 20261.290.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
945.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 4
7620 Lemvig		161 m²80 m02-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Ydunsvej 5
7620 Lemvig		150 m²48 m04-02-20261.495.000 kr.9.967 kr./m²
Ydunsvej 22
7620 Lemvig		129 m²108 m30-04-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Ydunsvej 14
7620 Lemvig		100 m²23 m28-01-20241.070.000 kr.10.700 kr./m²
Ydunsvej 7
7620 Lemvig		98 m²33 m03-09-2025987.500 kr.10.077 kr./m²
Ydunslund 18
7620 Lemvig		150 m²138 m30-06-20241.470.000 kr.9.800 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²89 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum
7620 Lemvig		155 m²583 m18-06-20241.775.000 kr.11.452 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²208 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²82 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden