Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunsvej 13

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.932 kr/m².1.234.893 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering943.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,83 pct. siden feb. 2021
196k422k648k874k1,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021895.000 kr.31. mar. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat943.490 kr.Markedet · 1992292.600 kr.Markedet · 1993349.300 kr.Markedet · 1994401.700 kr.Markedet · 1995534.200 kr.Markedet · 1996416.700 kr.Markedet · 1997551.200 kr.Markedet · 1998345.800 kr.Markedet · 1999497.200 kr.Markedet · 2000365.400 kr.Markedet · 2001490.200 kr.Markedet · 2002362.000 kr.Markedet · 2003703.800 kr.Markedet · 2004436.000 kr.Markedet · 2005429.500 kr.Markedet · 2006635.100 kr.Markedet · 2007363.600 kr.Markedet · 2008629.400 kr.Markedet · 2009812.100 kr.Markedet · 2010732.500 kr.Markedet · 2011623.900 kr.Markedet · 2012734.300 kr.Markedet · 2013816.800 kr.Markedet · 2014770.300 kr.Markedet · 2015716.600 kr.Markedet · 2016590.900 kr.Markedet · 2017679.700 kr.Markedet · 2018782.500 kr.Markedet · 2019604.600 kr.Markedet · 2020871.200 kr.Markedet · 2021753.200 kr.Markedet · 20221.065.600 kr.Markedet · 2023833.300 kr.Markedet · 2024825.300 kr.Markedet · 2025908.700 kr.Markedet · 2026859.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
943.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 14
7620 Lemvig		100 m²26 m28-01-20241.070.000 kr.10.700 kr./m²
Ydunsvej 7
7620 Lemvig		98 m²61 m03-09-2025987.500 kr.10.077 kr./m²
Ydunsvej 22
7620 Lemvig		129 m²73 m30-04-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Ydunsvej 5
7620 Lemvig		150 m²81 m04-02-20261.495.000 kr.9.967 kr./m²
Ydunsvej 4
7620 Lemvig		161 m²120 m02-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Skrænten 36
7620 Lemvig		101 m²212 m28-02-20251.150.000 kr.11.386 kr./m²
Høgevej 26B, Heldum
7620 Lemvig		100 m²989 m30-05-20242.550.000 kr.25.500 kr./m²
Birnsvej 7
7620 Lemvig		106 m²523 m05-01-2026871.431 kr.8.221 kr./m²
Rønbjerghage 17, Nørlem
7620 Lemvig		101 m²1,1 km19-06-2026880.000 kr.8.713 kr./m²
Heldumvej 6
7620 Lemvig		110 m²438 m04-07-2024850.000 kr.7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden