Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunsvej 16B

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 795 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.624 kr/m².1.599.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,17 pct. siden apr. 2016
351k756k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2016681.390 kr.I dag · vores estimat1.759.146 kr.Markedet · 1992523.754 kr.Markedet · 1993625.247 kr.Markedet · 1994719.043 kr.Markedet · 1995956.218 kr.Markedet · 1996745.893 kr.Markedet · 1997986.648 kr.Markedet · 1998618.982 kr.Markedet · 1999889.988 kr.Markedet · 2000654.066 kr.Markedet · 2001877.458 kr.Markedet · 2002647.980 kr.Markedet · 20031.259.802 kr.Markedet · 2004780.440 kr.Markedet · 2005768.805 kr.Markedet · 20061.136.829 kr.Markedet · 2007650.844 kr.Markedet · 20081.126.626 kr.Markedet · 20091.453.659 kr.Markedet · 20101.311.175 kr.Markedet · 20111.116.781 kr.Markedet · 20121.314.397 kr.Markedet · 20131.462.072 kr.Markedet · 20141.378.837 kr.Markedet · 20151.264.635 kr.Markedet · 20161.057.711 kr.Markedet · 20171.216.663 kr.Markedet · 20181.400.675 kr.Markedet · 20191.082.234 kr.Markedet · 20201.232.415 kr.Markedet · 20211.348.228 kr.Markedet · 20221.907.424 kr.Markedet · 20231.491.607 kr.Markedet · 20241.477.287 kr.Markedet · 20251.626.573 kr.Markedet · 20261.471.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2016 · Alm. Salg
681.390 kr.
I dag · vores estimat
1.759.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel681.390 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 4
7620 Lemvig		161 m²125 m02-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Ydunsvej 5
7620 Lemvig		150 m²100 m04-02-20261.495.000 kr.9.967 kr./m²
Ydunsvej 22
7620 Lemvig		129 m²75 m30-04-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Ydunsvej 14
7620 Lemvig		100 m²37 m28-01-20241.070.000 kr.10.700 kr./m²
Ydunsvej 7
7620 Lemvig		98 m²85 m03-09-2025987.500 kr.10.077 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²124 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²216 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²97 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Rolighedsvej 8
7620 Lemvig		180 m²757 m18-02-20261.050.000 kr.5.833 kr./m²
Birnsvej 15
7620 Lemvig		172 m²557 m12-11-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden