Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ydunsvej 2

Villa · 182 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.872 kr/m².5.534.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 21.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.986.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,45 pct. siden apr. 2013
533k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20131.025.000 kr.I dag · vores estimat4.986.134 kr.Markedet · 1992856.128 kr.Markedet · 1993804.986 kr.Markedet · 1994699.426 kr.Markedet · 1995795.158 kr.Markedet · 1996796.068 kr.Markedet · 1997971.880 kr.Markedet · 19981.148.420 kr.Markedet · 19991.079.806 kr.Markedet · 2000982.072 kr.Markedet · 20011.031.030 kr.Markedet · 20021.282.190 kr.Markedet · 20031.427.062 kr.Markedet · 20041.419.600 kr.Markedet · 20052.110.836 kr.Markedet · 20061.658.384 kr.Markedet · 20072.011.282 kr.Markedet · 20082.827.188 kr.Markedet · 20091.983.254 kr.Markedet · 20101.425.242 kr.Markedet · 20112.663.388 kr.Markedet · 20121.688.232 kr.Markedet · 20131.804.348 kr.Markedet · 20142.382.744 kr.Markedet · 20151.550.640 kr.Markedet · 20162.437.526 kr.Markedet · 20172.342.704 kr.Markedet · 20182.153.242 kr.Markedet · 20192.216.214 kr.Markedet · 20202.867.046 kr.Markedet · 20213.605.238 kr.Markedet · 20224.391.842 kr.Markedet · 20232.877.784 kr.Markedet · 20243.218.306 kr.Markedet · 20252.944.032 kr.Markedet · 20266.187.818 kr.Markedet · 20276.218.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2013 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.986.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 13
9990 Skagen		191 m²96 m21-01-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Ydunsvej 7
9990 Skagen		192 m²92 m11-02-20244.950.000 kr.25.781 kr./m²
Ydunsvej 9
9990 Skagen		142 m²70 m25-09-20253.050.000 kr.21.479 kr./m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²259 m24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²740 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Mjølnersvænget 6
9990 Skagen		183 m²764 m16-04-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²668 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²1,0 km27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Eratosvej 6
9990 Skagen		161 m²231 m06-07-20242.945.000 kr.18.292 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²882 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden