Menu
For mæglere Log ind
Ydunsvej 23

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ydunsvej 23

Villa · 142 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 687 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Udbydes aktuelt til 2.985.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.071 kr/m².5.325.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 21.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.443.850 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.985.000 kr / Estimat: 2.443.850 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 9
9990 Skagen		142 m²83 m25-09-20253.050.000 kr.21.479 kr./m²
Ydunsvej 13
9990 Skagen		191 m²17 m21-01-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Ydunsvej 7
9990 Skagen		192 m²89 m11-02-20244.950.000 kr.25.781 kr./m²
Fyrbrovej 11
9990 Skagen		144 m²311 m06-02-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Jens Digets Vej 21
9990 Skagen		144 m²634 m16-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Fyrstuevej 2
9990 Skagen		135 m²413 m11-06-20264.300.000 kr.31.852 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2
9990 Skagen		140 m²720 m10-04-20267.525.000 kr.53.750 kr./m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²685 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²809 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²703 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden