Yndgårdsvej 16, Hasmark Strand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 403 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 66 m².1.594.692 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.321.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,21 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yndgårdsvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	63 m²	41 m	20-11-2024	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Yndgårdsvej 38, Hasmark Strand 5450 Otterup	73 m²	192 m	05-06-2024	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Yndgårdsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	109 m	15-03-2025	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Yndgårdsvej 26, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	92 m	10-11-2024	910.000 kr.	21.163 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	170 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Hofman Bangs Vej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	125 m	20-03-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Østre Strandvej 141, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	225 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	343 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	21.642 kr./m²
Slusevej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	252 m	27-05-2025	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²
Slusevej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	401 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu