Yppenbjerg 20, Ubby

Villa · 199 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 8.013 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 8013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 199 m².2.085.122 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.742.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,32 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Ejerskifte
2009jul.Solgt på tvangsauktion1.720.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yppenbjerg 2, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	171 m²	893 m	16-09-2024	2.325.000 kr.	13.596 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	1,5 km	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	1,7 km	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	2,0 km	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	1,9 km	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	2,0 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Klovbyvej 19 4490 Jerslev Sjælland	199 m²	3,0 km	19-11-2023	2.710.000 kr.	13.618 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	1,8 km	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	3,1 km	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	2,2 km	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu