Menu
For mæglere Log ind
Klovbygade 23
E

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Klovbygade 23

Villa · 114 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
871.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.712 kr/m².1.245.660 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlovbygade gns: 10.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.169 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.594.599 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+264,43 pct. siden mar. 2010
188k681k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2010500.000 kr.14. dec. 2010500.000 kr.I dag · vores estimat1.822.169 kr.Markedet · 1992409.146 kr.Markedet · 1993425.448 kr.Markedet · 1994337.554 kr.Markedet · 1995481.080 kr.Markedet · 1996418.266 kr.Markedet · 1997188.214 kr.Markedet · 1998463.638 kr.Markedet · 1999517.446 kr.Markedet · 2000566.694 kr.Markedet · 2001601.806 kr.Markedet · 2002668.838 kr.Markedet · 2003830.718 kr.Markedet · 2004732.450 kr.Markedet · 2005897.066 kr.Markedet · 2006927.276 kr.Markedet · 2007817.380 kr.Markedet · 20081.263.120 kr.Markedet · 2009989.862 kr.Markedet · 20101.012.548 kr.Markedet · 2011570.000 kr.Markedet · 2012618.108 kr.Markedet · 20131.130.196 kr.Markedet · 2014712.500 kr.Markedet · 2015422.826 kr.Markedet · 2016647.748 kr.Markedet · 2017918.498 kr.Markedet · 2018539.562 kr.Markedet · 20191.089.840 kr.Markedet · 2020782.724 kr.Markedet · 20211.036.374 kr.Markedet · 20221.311.000 kr.Markedet · 20231.063.050 kr.Markedet · 20241.091.550 kr.Markedet · 20251.122.444 kr.Markedet · 20261.210.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2010 · Alm. Salg
500.000 kr.
14. dec. 2010 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte500.000 kr.
  • mar.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 23, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		114 m²2,0 km08-02-2026921.600 kr.8.084 kr./m²
Krogen 5B, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²1,6 km20-10-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Søndergade 30, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		116 m²1,9 km07-07-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		112 m²2,0 km23-05-20261.350.000 kr.12.054 kr./m²
Lærkevej 4, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		106 m²1,6 km21-07-20251.095.000 kr.10.330 kr./m²
Bymarken 22
4490 Jerslev Sjælland		114 m²2,2 km18-04-20241.175.000 kr.10.307 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²1,9 km03-09-20241.505.000 kr.12.542 kr./m²
Søndergade 22, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²1,9 km15-07-20261.495.000 kr.12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²1,9 km08-02-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²2,0 km11-01-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden