Yrsavej 2, Drøsselbjerg

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.178 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 78 m².1.950.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.018.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,54 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	73 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Yrsavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	63 m²	37 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	82 m	11-05-2024	2.430.000 kr.	23.365 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	116 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	294 m	18-04-2025	2.160.000 kr.	27.000 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	276 m	16-01-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Dansvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	116 m	16-04-2026	1.815.000 kr.	25.208 kr./m²
Mimersvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	238 m	31-10-2024	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Jarlsvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	325 m	30-10-2025	3.960.000 kr.	54.247 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	753 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu