Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Zahlmannsvænget 18

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.719 kr/m².5.232.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZahlmannsvænget gns: 33.713 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.985.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahlmannsvænget 4
3400 Hillerød		143 m²101 m10-02-20255.200.000 kr.36.364 kr./m²
Zahlmannsvænget 5
3400 Hillerød		202 m²121 m08-08-20266.810.000 kr.33.713 kr./m²
Markskellet 13
3400 Hillerød		141 m²249 m06-05-20264.700.000 kr.33.333 kr./m²
Solskrænten 1
3400 Hillerød		136 m²115 m07-08-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Markskellet 15C
3400 Hillerød		138 m²276 m12-10-20264.900.000 kr.35.507 kr./m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²438 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²637 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²325 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Skovledet 130
3400 Hillerød		140 m²569 m18-06-20243.685.000 kr.26.321 kr./m²
Folevang 12
3400 Hillerød		137 m²459 m12-05-20244.630.000 kr.33.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden