Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Zahrtmannsvej 34

Rækkehus · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.780 kr/m².2.601.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.481.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,91 pct. siden nov. 2009
269k933k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat2.481.827 kr.Markedet · 1992429.750 kr.Markedet · 1993455.760 kr.Markedet · 1994689.580 kr.Markedet · 1995268.560 kr.Markedet · 1996628.830 kr.Markedet · 1997915.480 kr.Markedet · 1998628.290 kr.Markedet · 1999670.680 kr.Markedet · 20001.146.600 kr.Markedet · 2001930.600 kr.Markedet · 20021.062.360 kr.Markedet · 2003734.580 kr.Markedet · 2004814.590 kr.Markedet · 2005911.160 kr.Markedet · 20061.335.780 kr.Markedet · 20071.539.630 kr.Markedet · 20081.697.940 kr.Markedet · 20091.327.500 kr.Markedet · 20101.366.470 kr.Markedet · 20111.050.300 kr.Markedet · 20121.312.650 kr.Markedet · 20131.549.260 kr.Markedet · 20141.223.280 kr.Markedet · 20151.707.840 kr.Markedet · 20161.303.470 kr.Markedet · 20171.721.700 kr.Markedet · 20181.481.670 kr.Markedet · 20192.014.290 kr.Markedet · 20201.992.600 kr.Markedet · 20212.182.590 kr.Markedet · 20222.178.270 kr.Markedet · 20231.733.940 kr.Markedet · 20242.507.940 kr.Markedet · 20252.494.260 kr.Markedet · 20262.388.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahrtmannsvej 36
5230 Odense M		90 m²5 m02-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Zahrtmannsvej 38
5230 Odense M		90 m²11 m25-09-20252.940.000 kr.32.667 kr./m²
Zahrtmannsvej 26
5230 Odense M		90 m²33 m23-01-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Zahrtmannsvej 24
5230 Odense M		90 m²38 m04-03-20252.630.000 kr.29.222 kr./m²
Zahrtmannsvej 20
5230 Odense M		90 m²52 m09-10-20252.795.000 kr.31.056 kr./m²
Zahrtmannsvej 18
5230 Odense M		90 m²58 m18-11-20252.745.000 kr.30.500 kr./m²
Zahrtmannsvej 10
5230 Odense M		90 m²89 m23-04-20242.640.000 kr.29.333 kr./m²
Zahrtmannsvej 6
5230 Odense M		90 m²102 m14-08-20242.510.000 kr.27.889 kr./m²
Zahrtmannsvej 4
5230 Odense M		90 m²108 m27-06-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²
Zahrtmannsvej 14
5230 Odense M		94 m²77 m18-07-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden