Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Zambiavej 13

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.341 kr/m².4.730.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZambiavej gns: 32.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.575.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,29 pct. siden jan. 2019
519k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.770.000 kr.30. jun. 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat5.575.187 kr.Markedet · 1992800.052 kr.Markedet · 1993518.814 kr.Markedet · 1994747.384 kr.Markedet · 1995746.016 kr.Markedet · 1996758.442 kr.Markedet · 1997902.310 kr.Markedet · 19981.197.456 kr.Markedet · 19991.261.410 kr.Markedet · 20001.455.438 kr.Markedet · 20011.505.484 kr.Markedet · 20021.512.780 kr.Markedet · 20031.398.666 kr.Markedet · 20041.610.478 kr.Markedet · 20051.850.106 kr.Markedet · 20062.319.786 kr.Markedet · 20072.695.074 kr.Markedet · 20082.682.876 kr.Markedet · 20091.866.408 kr.Markedet · 20101.800.630 kr.Markedet · 20111.982.688 kr.Markedet · 20121.671.582 kr.Markedet · 20131.803.366 kr.Markedet · 20142.171.472 kr.Markedet · 20152.540.034 kr.Markedet · 20163.121.662 kr.Markedet · 20172.943.708 kr.Markedet · 20182.939.718 kr.Markedet · 20193.151.758 kr.Markedet · 20203.293.688 kr.Markedet · 20213.946.110 kr.Markedet · 20224.256.076 kr.Markedet · 20233.573.786 kr.Markedet · 20243.985.668 kr.Markedet · 20254.328.580 kr.Markedet · 20264.496.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.770.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.575.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.770.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filskovvej 7
2770 Kastrup		113 m²87 m26-06-20255.385.000 kr.47.655 kr./m²
Daugbjergvej 8
2770 Kastrup		112 m²83 m12-06-20243.860.000 kr.34.464 kr./m²
Sindingvej 12
2770 Kastrup		111 m²143 m11-08-20266.100.000 kr.54.955 kr./m²
Tripolisvej 7
2770 Kastrup		116 m²235 m26-05-20264.495.000 kr.38.750 kr./m²
Johannesburg Alle 28
2770 Kastrup		115 m²377 m11-05-20255.015.000 kr.43.609 kr./m²
Pretoria Alle 35
2770 Kastrup		117 m²244 m13-11-20234.150.000 kr.35.470 kr./m²
Tobrukvej 5
2770 Kastrup		113 m²427 m23-06-20254.375.000 kr.38.717 kr./m²
Daugbjergvej 18
2770 Kastrup		120 m²185 m25-03-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Suezvej 40
2770 Kastrup		111 m²410 m17-04-20243.575.000 kr.32.207 kr./m²
Sudanvej 17
2770 Kastrup		116 m²521 m11-12-20254.650.000 kr.40.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden