Zambiavej 4

Villa · 175 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.957 kr/m².5.050.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetZambiavej gns: 32.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-29,40 pct.
3Vores vurdering8.217.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,70 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.217.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.425.000 kr.
2005sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1973majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zambiavej 13 2770 Kastrup	114 m²	100 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Gambiavej 39 2770 Kastrup	178 m²	257 m	16-07-2025	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	433 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	551 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	567 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Gambiavej 15 2770 Kastrup	173 m²	480 m	17-02-2025	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Pretoria Alle 5 2770 Kastrup	178 m²	442 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	258 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	538 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Nubiensvej 30 2770 Kastrup	177 m²	681 m	01-02-2024	6.825.000 kr.	38.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu