Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Zeniavej 1, Værum

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
754 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.234 kr/m².1.951.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.066.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,77 pct. siden jul. 2018
390k969k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018985.000 kr.I dag · vores estimat2.066.250 kr.Markedet · 1992833.400 kr.Markedet · 1993654.120 kr.Markedet · 1994599.040 kr.Markedet · 1995788.760 kr.Markedet · 1996774.180 kr.Markedet · 19971.133.460 kr.Markedet · 1998389.880 kr.Markedet · 19991.327.320 kr.Markedet · 20001.201.680 kr.Markedet · 20011.276.560 kr.Markedet · 20021.329.480 kr.Markedet · 20031.359.720 kr.Markedet · 20041.362.420 kr.Markedet · 20051.494.180 kr.Markedet · 20061.754.280 kr.Markedet · 20072.212.560 kr.Markedet · 20081.856.340 kr.Markedet · 2009835.920 kr.Markedet · 20101.926.900 kr.Markedet · 20112.250.000 kr.Markedet · 20122.084.760 kr.Markedet · 20131.353.780 kr.Markedet · 20142.487.600 kr.Markedet · 20151.901.880 kr.Markedet · 20162.024.460 kr.Markedet · 20171.751.940 kr.Markedet · 20181.835.280 kr.Markedet · 20191.980.000 kr.Markedet · 20201.941.480 kr.Markedet · 20212.317.320 kr.Markedet · 20222.469.240 kr.Markedet · 20231.934.280 kr.Markedet · 20242.398.680 kr.Markedet · 20252.230.200 kr.Markedet · 20262.706.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zeniavej 3, Værum
8940 Randers SV		175 m²25 m20-06-20261.900.000 kr.10.857 kr./m²
Kildingsvej 1A, Værum
8940 Randers SV		168 m²434 m10-06-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²
Pilegårdsvej 5, Værum
8940 Randers SV		148 m²158 m02-09-20251.425.000 kr.9.628 kr./m²
Runddalsvej 12, Værum
8940 Randers SV		143 m²342 m04-10-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund
8940 Randers SV		179 m²2,2 km12-08-20241.700.000 kr.9.497 kr./m²
Nørgårdsvej 55, Værum
8940 Randers SV		135 m²552 m09-03-20241.820.000 kr.13.481 kr./m²
Møllevangsvej 79, Haslund
8940 Randers SV		162 m²2,0 km15-01-20251.745.000 kr.10.772 kr./m²
Laksevej 21, Frisenvold
8940 Randers SV		198 m²2,0 km14-07-20263.195.000 kr.16.136 kr./m²
Kildingsvej 7, Værum
8940 Randers SV		125 m²549 m06-03-20242.125.000 kr.17.000 kr./m²
Vangen 25, Haslund
8940 Randers SV		160 m²2,3 km09-07-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden