Menu
For mæglere Log ind
Zeniavej 6
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Zeniavej 6

Villa · 172 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2004. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.712 kr/m².5.652.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.251.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,75 pct. siden sep. 2015
499k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.400.000 kr.31. dec. 20266.495.000 kr.I dag · vores estimat6.251.736 kr.Markedet · 19921.018.412 kr.Markedet · 19931.127.632 kr.Markedet · 19941.034.752 kr.Markedet · 19951.147.584 kr.Markedet · 19961.235.476 kr.Markedet · 19971.441.188 kr.Markedet · 1998769.184 kr.Markedet · 19991.929.668 kr.Markedet · 20002.252.512 kr.Markedet · 20012.306.176 kr.Markedet · 20022.080.340 kr.Markedet · 20032.215.188 kr.Markedet · 20042.055.744 kr.Markedet · 20052.739.100 kr.Markedet · 20062.568.476 kr.Markedet · 20073.711.244 kr.Markedet · 20083.363.460 kr.Markedet · 20092.671.160 kr.Markedet · 20102.959.776 kr.Markedet · 20112.928.644 kr.Markedet · 20123.730.164 kr.Markedet · 20132.598.404 kr.Markedet · 20142.803.084 kr.Markedet · 20153.010.000 kr.Markedet · 20163.159.124 kr.Markedet · 20173.433.464 kr.Markedet · 20183.909.044 kr.Markedet · 20193.724.488 kr.Markedet · 20204.227.244 kr.Markedet · 20214.497.628 kr.Markedet · 20224.871.040 kr.Markedet · 20234.978.024 kr.Markedet · 20244.638.152 kr.Markedet · 20254.932.444 kr.Markedet · 20265.528.596 kr.Markedet · 20276.135.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.251.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte6.495.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 46
2630 Taastrup		172 m²337 m25-10-20246.350.000 kr.36.919 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²209 m13-07-20266.545.000 kr.37.400 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²209 m11-02-20245.250.000 kr.30.000 kr./m²
Elme Alle 34
2630 Taastrup		177 m²223 m01-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Dorphs Alle 60
2630 Taastrup		170 m²512 m09-03-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Lille Digevej 3
2630 Taastrup		175 m²471 m20-05-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²
Vestervej 6B
2630 Taastrup		166 m²415 m03-01-20265.450.000 kr.32.831 kr./m²
Løvsangervej 4
2630 Taastrup		176 m²515 m09-04-20254.470.000 kr.25.398 kr./m²
Vinkelvej 24
2630 Taastrup		178 m²515 m03-09-20245.860.000 kr.32.921 kr./m²
Vestervej 13
2630 Taastrup		164 m²431 m24-07-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden