Zeusvej 11, Drøsselbjerg

Fritidshus · 182 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 1.506 m², 6 værelser, opført i 2013, renoveret i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 182 m².4.550.000 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.856.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,65 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.856.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2017Ombygning
2013Bygget
2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Athenesvej 39, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	164 m²	336 m	22-05-2024	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Strandalleen 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	206 m²	1,2 km	23-05-2024	9.875.000 kr.	47.937 kr./m²
Pallasvej 19, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	132 m²	317 m	02-03-2024	5.690.000 kr.	43.106 kr./m²
Athenesvej 35, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	133 m²	385 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Koralvej 14, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	2,2 km	23-11-2023	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Slugten 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	151 m²	1,4 km	18-11-2023	7.250.000 kr.	48.013 kr./m²
Hermesvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	127 m²	369 m	04-12-2023	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Klintevænget 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	220 m²	1,3 km	08-04-2024	9.150.000 kr.	41.591 kr./m²
Athenesvej 27, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	445 m	05-08-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	291 m	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu