Zeusvej 29, Drøsselbjerg

Fritidshus · 38 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.377 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 38 m².950.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.082.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,53 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 725.000 kr.
7. dec. 2023 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2022jun.Ejerskifte725.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zeusvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	48 m²	74 m	31-03-2026	1.410.000 kr.	29.375 kr./m²
Zeusvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	128 m	22-04-2025	1.155.000 kr.	18.047 kr./m²
Apollonvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	42 m²	342 m	26-06-2025	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²
Daphnevej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	43 m²	163 m	25-09-2026	1.025.000 kr.	23.837 kr./m²
Idunsvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	36 m²	1,4 km	07-07-2024	1.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Apollonvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	50 m²	347 m	08-09-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Adilsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	49 m²	700 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Delfivej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	52 m²	215 m	09-06-2026	1.575.000 kr.	30.288 kr./m²
Panvej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	54 m²	244 m	05-11-2025	1.722.500 kr.	31.898 kr./m²
Hummervej 6, Bildsø 4200 Slagelse	45 m²	2,3 km	30-10-2024	970.000 kr.	21.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu