Zeusvej 7C, Drøsselbjerg

Fritidshus · 154 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 154 m².3.850.000 kr.
2Boligareal større end typisk154 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.216.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,33 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.216.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
Bygget
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Athenesvej 39, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	164 m²	403 m	22-05-2024	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Pallasvej 19, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	132 m²	261 m	02-03-2024	5.690.000 kr.	43.106 kr./m²
Athenesvej 35, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	133 m²	453 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Slugten 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	151 m²	1,4 km	18-11-2023	7.250.000 kr.	48.013 kr./m²
Hermesvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	127 m²	343 m	04-12-2023	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Athenesvej 27, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	518 m	05-08-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	363 m	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Artemisvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	112 m²	330 m	05-08-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Artemisvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	108 m²	358 m	03-06-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Valhallavej 56, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	1,1 km	20-05-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu