Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Zeuthens Alle 5

Villa · 164 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 397 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.831 kr/m².12.632.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.645.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden mar. 2020
840k4,4M8,1M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20209.880.000 kr.I dag · vores estimat11.645.622 kr.Markedet · 19921.161.284 kr.Markedet · 19931.432.376 kr.Markedet · 19941.265.260 kr.Markedet · 19951.480.428 kr.Markedet · 19961.549.636 kr.Markedet · 19971.827.452 kr.Markedet · 19981.904.368 kr.Markedet · 19992.477.712 kr.Markedet · 20002.632.692 kr.Markedet · 20013.125.184 kr.Markedet · 20022.832.772 kr.Markedet · 20033.353.472 kr.Markedet · 20043.385.780 kr.Markedet · 20053.936.000 kr.Markedet · 20064.214.472 kr.Markedet · 20076.387.308 kr.Markedet · 20086.563.936 kr.Markedet · 20095.647.668 kr.Markedet · 20105.302.120 kr.Markedet · 20115.435.452 kr.Markedet · 20125.872.348 kr.Markedet · 20135.647.996 kr.Markedet · 20145.953.856 kr.Markedet · 20156.224.948 kr.Markedet · 20166.504.076 kr.Markedet · 20176.797.800 kr.Markedet · 20186.857.168 kr.Markedet · 20198.083.560 kr.Markedet · 20209.351.772 kr.Markedet · 20219.823.764 kr.Markedet · 202213.204.296 kr.Markedet · 202310.420.232 kr.Markedet · 202410.461.560 kr.Markedet · 202511.230.392 kr.Markedet · 202613.429.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
9.880.000 kr.
I dag · vores estimat
11.645.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg9.880.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²71 m20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²
Kaas Alle 27
2900 Hellerup		161 m²100 m12-10-202516.750.000 kr.104.037 kr./m²
Toftholm Alle 10
2900 Hellerup		175 m²27 m18-12-202311.100.000 kr.63.429 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²141 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²684 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²684 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²380 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²116 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²304 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Højsgårds Alle 69
2900 Hellerup		163 m²900 m14-07-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden