Zinniavej 14

Villa · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.726 kr/m².5.649.200 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.084.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,93 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.084.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1958okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	61 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Bøgevang 9 2770 Kastrup	104 m²	60 m	24-06-2026	5.750.000 kr.	55.288 kr./m²
Sirgræsvej 128 2770 Kastrup	110 m²	152 m	15-06-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²
Pyrus Alle 20 2770 Kastrup	102 m²	378 m	26-06-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	622 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Randkløve Alle 95 2770 Kastrup	104 m²	560 m	11-12-2024	5.500.000 kr.	52.885 kr./m²
Smålyngen 9 2770 Kastrup	107 m²	532 m	16-06-2024	4.695.000 kr.	43.879 kr./m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	397 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2 2770 Kastrup	114 m²	173 m	28-05-2026	6.400.000 kr.	56.140 kr./m²
Hyben Alle 12 2770 Kastrup	111 m²	440 m	18-05-2025	5.907.000 kr.	53.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu