Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Zinniavej 19

Villa · 124 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1997. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.552 kr/m².6.300.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1931-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.755.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,74 pct. siden okt. 2022
564k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20224.505.000 kr.31. aug. 20246.100.000 kr.I dag · vores estimat6.755.112 kr.Markedet · 1992870.232 kr.Markedet · 1993564.324 kr.Markedet · 1994812.944 kr.Markedet · 1995811.456 kr.Markedet · 1996824.972 kr.Markedet · 1997981.460 kr.Markedet · 19981.302.496 kr.Markedet · 19991.372.060 kr.Markedet · 20001.583.108 kr.Markedet · 20011.637.544 kr.Markedet · 20021.645.480 kr.Markedet · 20031.521.356 kr.Markedet · 20041.751.748 kr.Markedet · 20052.012.396 kr.Markedet · 20062.523.276 kr.Markedet · 20072.931.484 kr.Markedet · 20082.918.216 kr.Markedet · 20092.030.128 kr.Markedet · 20101.958.580 kr.Markedet · 20112.156.608 kr.Markedet · 20121.818.212 kr.Markedet · 20131.961.556 kr.Markedet · 20142.361.952 kr.Markedet · 20152.762.844 kr.Markedet · 20163.395.492 kr.Markedet · 20173.201.928 kr.Markedet · 20183.197.588 kr.Markedet · 20193.428.228 kr.Markedet · 20203.582.608 kr.Markedet · 20214.292.260 kr.Markedet · 20224.629.416 kr.Markedet · 20233.887.276 kr.Markedet · 20244.335.288 kr.Markedet · 20254.708.280 kr.Markedet · 20264.890.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.505.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.755.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte4.505.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²88 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Teglkåsvej 16
2770 Kastrup		123 m²442 m11-06-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²510 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²202 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²446 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Terosevej 7
2770 Kastrup		127 m²469 m12-05-20266.600.000 kr.51.969 kr./m²
Corneliusmindevej 1
2770 Kastrup		125 m²653 m13-03-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²538 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2
2770 Kastrup		114 m²217 m28-05-20266.400.000 kr.56.140 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²538 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden